Maison familiale avec dépendances à Lanton

Description

Dans le secteur recherché de Cassy à Lanton, à proximité des commerces, écoles, salle de sport et du marché dominical, maison de plain-pied d'environ 96 m2 sur une parcelle d'environ 646 m2. Elle comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé sud avec climatisation réversible, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Chauffage au gaz. Le terrain arboré offre une partie arrière pouvant être aménagée en espace intimiste et cocooning, à l'abri des regards. Un garage d'environ 20 m2 ainsi que près de 32 m2 d'annexes (pièce supplémentaire, cave à vins, terrasse couverte) complètent l'ensemble et offrent de réelles possibilités : espace bureau, atelier, stockage ou aménagement selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de moderniser et personnaliser entièrement le bien. À environ 15 minutes à pied du port. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Cette annonce vous est proposée par BELLEREAUD CEDRIC - EI - NoRSAC: 442 397 147, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -