Maison de village de 153 m2 au Lyaud

Description

Maison de village entièrement rénovée, située au coeur d'un village dynamique, à proximité immédiate des écoles, commerces et professionnels de santé, avec la campagne et la montagne à quelques minutes. Un bon compromis entre maison et appartement : aucun travaux à prévoir, pas de frais de copropriété et pas d'entretien de jardin. L'habitation est bâtie sur un sous-sol complet comprenant un garage avec porte sectionnelle motorisée, une pièce de stockage, une chaufferie/buanderie et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine dînatoire équipée, séparée par une verrière, un séjour et un salon, une salle de douche, un WC visiteur ainsi qu'un espace professionnel indépendant de 26 m2 avec trois pièces et une entrée indépendante, pouvant également être aménagé en suite parentale. À l'étage, une mezzanine aménagée en salon TV, quatre grandes chambres avec mezzanines, une salle de douche et un WC séparé. Beaux volumes avec plafonds cathédrale, poutres apparentes, puits de lumière et Velux motorisés. Chauffage par poêle mixte bois/granulés. Trois places de stationnement privatives complètent le bien. Un bien clés en main, fonctionnelle et sans travaux avec de faibles charges, idéale pour une famille, une profession libérale ou un frontalier recherchant la proximité de la nature tout en restant proche des commodités.Cette annonce vous est proposée par MAGAUD Sandrine - EI - NoRSAC: 43379940000059, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Thonon-les-bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -