A vendre 31110 Burgalays Maison T6 de 186 m2 avec garage et

Description

A vendre Burgalays 31110- Maison de charme avec vue panoramique 186 m2 habitables Parcelle de 2 347 m2 Proche Bagnères-de-LuchonNichée dans un village perché baigné de soleil, à quelques minutes de Bagnères-de-Luchon, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, entre authenticité et panorama d'exception sur les montagnes.Une maison familiale aux volumes généreuxVous découvrirez :De belles chambres, lumineuses et confortablesDes espaces bureaux, idéaux pour le télétravail ou des projets personnelsUn vaste salon chaleureux avec cheminée, véritable coeur de la maison + 1 petit salon avec cheminée pouvant devenir une suite parentale.Une distribution fonctionnelle laissant entrevoir de multiples possibilités d'optimisationUn environnement exceptionnelImplantée sur une parcelle de 2 347 m2, la propriété bénéficie :D'une vue imprenable sur les PyrénéesD'un environnement calme et préservéD'un ensoleillement privilégié toute l'annéeUn garage et une grange en étage viennent compléter l'ensemble, apportant encore davantage de potentiel (stockage, atelier, aménagement complémentaire...).Un bien à révélerLa maison est vendue entièrement meublée. Elle nécessitera un important travail de réorganisation et quelques travaux, mais offre une base saine pour créer une propriété à votre image.C'est typiquement le genre de bien où :le potentiel est évidentle charme opère immédiatementet la valorisation peut être significativePour quel projet ?Résidence principale de caractèreMaison secondaire de standingProjet locatif ou touristiqueInvestissement patrimonialCe qu'on aimeLa vue exceptionnelle et son terrainLe cachet de la bâtisseLe volume et le potentiel d'aménagementLe cadre de vie rare, entre nature et montagneUn bien coup de coeur, destiné à des acquéreurs capables de se projeter au-delà de l'existant pour révéler tout son potentiel.Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -