TOULON SIBLAS | MAISON DE CARACTÈRE 219 M2 VUE & POTEN

Description

À Toulon, dans le secteur recherché de Siblas, au calme d'une impasse résidentielle, cette maison de caractère édifiée en 1948 développe environ 219 m2 habitables sur un terrain arboré d'environ 800 m2.Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et offre, depuis plusieurs espaces, une vue dégagée sur Toulon et la rade.La maison séduit par son architecture, ses volumes et son authenticité. Elle propose notamment un vaste séjour d'environ 45 m2, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que plusieurs pièces complémentaires pouvant être aménagées selon les besoins : bureau, espace invités, salle de jeux ou projet familial.Son organisation sur plusieurs niveaux et ses volumes offrent de réelles possibilités de transformation et de valorisation.À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable atout. Il permet d'imaginer différents aménagements et notamment la création d'une piscine.Terrasse, garage et plusieurs stationnements complètent l'ensemble.La propriété nécessitera une remise au goût du jour, mais elle s'adresse avant tout à des acquéreurs à la recherche d'un bien avec une vraie personnalité, de beaux volumes, un emplacement reconnu et un fort potentiel.DPE : D GES : D. Prix : 935 000 EUR FAI. Marc Balaguer ImmobilierImmobilier résidentiel & biens de caractère Tel +33 (0)6 84 84 07 82 Renseignements et viste sur rendez-vousCette annonce vous est proposée par BALAGUER Marc - EI - NoRSAC: 342 609 120, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -