Le Brusc Maison avec piscine au calme

Description

Au fond d'une impasse, dans un quartier très calme, à 5 minutes en voiture ou à vélo du port et des plages du Brusc, maison d'environ 148 m2 habitables sur un terrain de 1 035 m2, exposée plein sud.Le coeur de la maison, c'est sa pièce de vie : un séjour d'environ 42 m2 sous plafond cathédrale, avec cheminée insert, prolongé par une salle à manger et une cuisine équipée d'environ 21 m2.De plain-pied, une suite avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde suite d'environ 20 m2 en mezzanine ouverte sur le séjour, avec son dressing et sa salle d'eau.Une maison pensée pour un couple ou une résidence secondaire, où l'on peut vivre entièrement de plain-pied.À l'extérieur : piscine au chlore de 12 × 5 m, terrasse, espace couvert, barbecue, four à pizza et terrain de boules. Un garage d'environ 23 m2 et un espace de service abrité d'environ 15 à 20 m2, à l'abri des regards, pour l'étendage et le rangement.Prestations : climatisation réversible, portail automatique avec visiophone, vide sanitaire, plusieurs places de stationnement. Assainissement individuel.DPE : C GES : A. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 260 EUR et 1 770 EUR par an. Taxe foncière : 3 580 EUR par an.Visite virtuelle et plans disponibles sur l'annonce.Prix de vente : 860 000 EUR FAIHonoraires à la charge du vendeur. Marc Balaguer ImmobilierImmobilier résidentiel & biens de caractère Tel +33 (0)6 84 84 07 82 Renseignements et viste sur rendez-vousCette annonce vous est proposée par BALAGUER Marc - EI - NoRSAC: 342 609 120, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -