Maison avec beau terrain arboré. Possibilité de diviser le t

Description

Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose: Maison des années 70 90 m2 Nalliers (85370)Située sur la commune de Nalliers, à seulement 5 minutes de Luçon, cette maison des années 70 offre un beau potentiel sur un terrain de 1 585 m2 entièrement clos.La maison se compose d'une entrée sur séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'arrière, vous profiterez d'une petite véranda, d'un préau de 20m2 idéal pour les soirées d'été, ainsi que de nombreuses dépendances : cellier, garage et atelier (59m2)D'une surface habitable d'environ 90 m2, le bien dispose également de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.Caractéristiques techniques :Chauffage au fioul avec production d'eau chaudeFoyer ouvertTout-à-l'égoutDouble vitrage en grande partie (2 à 3 ouvertures encore en simple vitrage)Travaux de rafraîchissement à prévoirSituation géographique idéale :5 min de Luçon30 min des plages vendéennes45 min de La Rochelle1 h de NantesUne maison offrant un beau potentiel, idéale pour un projet dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -