Longère en pierre à rénovée 88 m2 3 chambres Terrain 1

Description

Votre conseiller immobilier Noovimo [email protected] vous propose : Corps de Ferme en Pierres & Ardoise 1877 Corlay (22320) 1800 m2 de terrain Charme authentique, potentiel infini À rénover ou sublimerLocalisation Idéale Corlay, Côtes-d'Armor, entre Rostrenen et Gouarec. Accès : 1h de Saint-Brieuc, 1h30 de Rennes. Cadre : Village dynamique, commerces, écoles, nature préservée (forêts, lac de Guerlédan à 30 min).Description du Bien Maison principale (88 m2) : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon avec cheminée en granite, WC, salle d'eau, chaufferie. 1er étage : Palier, 3 chambres, WC, grenier aménageable. Atouts : pierres apparentes, ardoise, exposition sud-ouest. Dépendances et Terrain : Atelier (idéal artisan ou stockage). Étables (51 m2 + 133 m2) : Potentiel gîte, salle de réception ou espace professionnel. Terrain de 1800 m2 : Jardin clos, puits, arbres fruitiers.Projet & Opportunités Pour les passionnés de rénovation : Structure saine. Pour les entrepreneurs : Projet agrotourisme, écolodge, ou activité artisanale. Pour les familles : Cadre sécurisé, écoles à proximité, espace extérieur généreux.Infos Clés Surface : 88 m2 (maison) + 186 m2 (dépendances) + 1800 m2 (terrain). Année : 1877 Chauffage centrale: Bois (à moderniser). Possibilité d'acquérir un hangar de plus de 900 m2 sur 6000 m2 de terrain. Prix de vente 115 000 EUR + 5500 EUR d'honoraires. Soit 120 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.frCette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -