07 - Montpezat sous Bauzon - Maison 160 m2 sur 1600 m2 terra

Description

EXCLUSIVITÉ -- Charmante maison de plain-pied de 160 m2 sur 1 600 m2 de terrain -- Montpezat-sous-BauzonSituée dans un environnement très paisible, sur les hauteurs des magnifiques Monts d'Ardèche, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant environ 160 m2 habitables (véranda comprise) sur une belle parcelle plate, arborée et fleurie de 1 600 m2.Côté intérieur :Espace de vie : Un vaste séjour/salon lumineux de 50 m2 avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable véranda de 30 m2 idéale en toute saison.Côté nuit : 3 belles chambres (de 11 m2 à 13,5 m2) équipées de placards intègres.Sanitaires : Une salle d'eau spacieuse de 7,5 m2.Côté extérieur & annexes :Une belle terrasse de 40 m2 donnant sur un jardin parfaitement entretenu.Un garage fermé.Prestations & confort :Chauffage : poêle à granulés + appoint électrique.Menuiseries en double vitrage.Assainissement : fosse septique aux normes.Située dans un lotissement calme, sans syndic ni charges.Localisation : À deux pas du centre du village, des commerces et des écoles. Nichée au coeur d'une nature préservée et authentique à 409 mètres d'altitude, au pied du Suc de Bauzon, la commune offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de grand air.Honoraires charge vendeurVotre contact : Marie-José ALBANESE -- 06 40 73 92 63 Agent commercial EI (RSAC No 335 123 105 -- Greffe d'Aubenas) CIF AUBENAS -- Mandat no 19985 Plus d'informations sur cif-immo.comCette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENASLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -