Exclusivité : T3 Coup de Coeur en Rez-de-Jardin Quartier Cl

Description

Situé dans une résidence calme et agréable du quartier de Cliscouët, découvrez ce charmant appartement T3 de 58,85 m2 en rez-de-jardin. À deux pas des commodités et à proximité du Port de Vannes, il offre un cadre de vie serein et fonctionnel.Un intérieur spacieux et une terrasse sans vis à vis.L'atout majeur de cet appartement réside dans son salon-séjour. Particulièrement généreux dans ses volumes, cet espace de vie permet un aménagement confortable et convivial.La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse privative sans vis-à-vis, vous garantissant tranquillité pour vos déjeuners et moments de détente en extérieur.Distribution de cet appartement :Entrée avec dégagement.Séjour spacieux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.2 chambres dont une avec placard.Salle d'eau et toilettes séparés.Chauffage individuel au gaz de ville (confort et maîtrise de la consommation).Garage boxé : Un garage fermé en sous-sol d'environ 11 m2 complète ce bien.Faibles charges : Seulement 600 EUR de charges annuelles (environ 50 EUR/mois).Résidence : Copropriété bien entretenue de 119 lots.Localisation :Le quartier de Cliscouët est prisé pour sa qualité de vie, combinant calme résidentiel et accès rapide aux sentiers du Golfe et au centre-ville.Cette annonce vous est proposée par VAUCHEL Carine - SAS - NoRSAC: 494 809 395, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -