ROMENAY 71 : 2 Maisons une de 124 m2 et une dépendance de 1

Description

Découvrez cet ensemble immobilier de caractère situé à Romenay comprenant deux habitations pleines de charme dont une maison principale de 124 m2 habitables et une grande dépendance d'environ 78 m2 au sol offrant de multiples possibilités d'aménagement le tout dans un cadre paisible et authentique propice à la détente et à la convivialité.MAISON PRINCIPALE Elle dispose de trois chambres et d'un bureau idéal pour le télétravail ou toute autre utilisation selon vos besoins d'un salon chaleureux, d'une cuisine, d'une véranda lumineuse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant tandis que le grenier offre un volume supplémentaire facilement aménageable selon vos projets.Un rafraîchissement des peintures et la mise à jour du tableau électrique sont à prévoir, cuisine et salle d'eau à raffraichir également.Une grande grange de 78 m2 au sol aménageable sur deux niveaux complète l'ensemble (camping-car, atelier d'artisite, chambres d'hôtes ou gîtes...), ainsi qu'une seconde dépendance comprenant trois petites remises un barbecue et un four à pain intégré parfaits pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amisLES ATOUTSHuisseries PVC récentes installées en 2021Chaudière gaz récente 2023 (citerne Butane) et convecteurs électriques à l'étageToiture en excellent étatMicro-station conforme aux normes en vigueur installée en 2024Fibre optique déjà en placePotentiel d'agrandissement importantEnvironnement calme et verdoyantCharme des colombages typiques de la région offrant un cachet unique à l'ensembleUne maison pleine de caractère et de potentiel qui séduira les amoureux d'authenticité et de tranquillité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vieContactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou découvrir la propriété à distance grâce à une visite virtuelle guidée sur rendez-vousLocalisationTournus à 15 min Cuisery à 9 min Louhans à 18 min Mâcon à 35 min Chalon-sur-Saône à 40 min Bourg-en-Bresse à 40 min Lyon à 1h15 Genève à 1h45Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -