Maison avec piscine et terrain de 1,7 ha à Bantanges (71500)

Description

À seulement 10 minutes de Louhans, sur la commune de Bantanges (71500), découvrez cette propriété offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement rural préservé.Implantée sur un vaste terrain d'environ 1,7 hectare (17 149 m2) en prairie plate, cette maison est idéale pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou l'accueil de chevaux grâce à la présence d'un box déjà en place.La maison développe environ 169 m2 habitables et propose des volumes fonctionnels et bien répartis. Elle est mitoyenne d'un seul côté, sans nuisance particulière ni impact sur le confort de vie.Composition du bien :Au rez-de-chaussée, vous trouverez d'agréables pièces de vie comprenant séjour, cuisine et salle à manger, ainsi qu'une chambre parentale avec sa grande salle d'eau, plus une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires.Dépendances et extérieurs :Piscine hors sol de 9 x 5 mGarage d'environ 34 m2Terrain plat de 17 149 m2, adapté aux chevaux ou activités de plein airConfort et équipements :Chauffage par pompe à chaleur air/eau, économique et performantPanneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente (env. 350 EUR/an)Menuiseries PVC double vitrage récentes + bois des années 2000 côté salonVolets roulants électriques côté cuisineAssainissement individuel à remettre aux normes???? Localisation et accès (temps de trajet approximatifs en voiture)Louhans : 10 minCuisery : environ 15 à 20 minutesTournus : environ 25 à 30 minutesLons-le-Saunier : 30 à 35 minChalon-sur-Saône : 35 à 40 minMâcon : 45 à 50 minBourg-en-Bresse : 45 à 55 minBeaune : environ 50 à 60 minDijon : environ 1h15 à 1h30Lyon : environ 1h20 à 1h30Geneva : environ 1h40 à 2h00???? Les atoutsCette propriété combine espace, confort et potentiel, dans un environnement calme et recherché, idéal pour une vie à la campagne tout en restant connecté aux grands pôles économiques de la région. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir ce bien à distance grâce à une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite.Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -