Dépt.15, MAISON DE VILLE, 3 pièces, terrasse et cave.

Description

A vendre ici et nulle part ailleurs ! Exclusivité EXPERTIMO proposée par Nelly THOINETCONDAT, est une charmante petite ville située dans le parc des volcans d'Auvergne, du Sancy et du Cézallier à la limite du Puy de Dôme.Se sont les charmes du Cantal et du Puy de Dôme qui vous tendent les bras.Proche des stations de Super Besse et du Super Lioran, sur la route des lacs, des cascades, des plans d'eau, des forêts résineuses, des montagnes boisées, des circuits de randonnées, c'est une situation géographique idéale pour les amateurs d'air pur et de nature sauvage, paradis des monts et merveilles.Cette vallée verdoyante et ensoleillée avec son climat tempéré et tonique lui confère le titre de 'Perle du Pays vert'.En plein coeur de cette petite ville, vous profíterez de ses commerces au quotidien.Cette maison de ville de 95 m2 en cours de restauration n'attend plus que vous.Composée au rez-de-chaussée d'un ancien local commercial qui sera parfaite pour une pièce principale ou activité professionnelle et une cave voûtée.Au premier étage, une pièce avec accès à sa terrasse extérieure. Elle sera très apprécié pour des bons moments de détente et de convivialité.Au deuxième étage, une pièce mansardée. Grâce à ses travaux de restauration, vous l'aménagerez et décorerez selon vos envies et goûts. A vous d'écrire votre histoire !!! Plusieurs projets s'offrent à vous.Pour votre résidence principale, vous accueillerez votre famille et amis.Pour votre maison secondaire, se sera un pied à terre formidable qui ne demandera pas d'entretien extérieur.Pour les investisseurs, une location saisonnière ou annuelle est envisageable. C'est un revenu supplémentaire non négligeable.Pour votre projet professionnel, artisan, commerçant ou profession libérale, située en plein centre, votre visibilité sera incontournable. Dans cette région de moyenne montagne, de multiples activités vous sont proposées toute l'année. Par exemple, tout proche de Super Besse, les passionnés de neige et de sports de glisse y trouvent un accès rapide.Pour les randonneurs, de multiples sentiers balisés, guident vos parcours dans une nature authentique et préservée.Sur les eaux pures des lacs et rivières les pêcheurs s'adonneront à leur passe temps favori.Les amateurs d'histoire apprécieront les visites des monuments historiques et protégés. Au quotidien, c'est une réelle qualité de vie que je vous propose d'adopter rapidement. A consommer sans modération ..... Collaboration interprofessionnelle acceptée. Mes vendeurs ont fait le choix de coníer la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. @copyright photos et texte non autorisésCette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 531945913, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -