Maison 164 m2 avec double garage, jardin et cour

Description

A Saint-Denis-D'Orques, village situé à 30 minutes Du Mans, à la lisière de la forêt de La Grande Charnie et ses sentiers pédestres, je vous propose cette maison familiale de 164 m2, pouvant être facilement découpée pour optimiser la location de 2 logements suivant vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour orienté ouest, tout comme la grande cuisine, idéale pour partager les repas en famille, ainsi qu'une pièce de 22 m2 pouvant être utilisée en bureau pour le télétravail , salle de jeux ou chambre puisqu'il y a également une salle d'eau à ce niveau. Au 1er étage, l'espace nuit dispose de 3 chambres de belles dimensions, ainsi qu'une salle de bains offrant confort et praticité pour toute la famille. Un grenier aménageable au 2ème étage sera parfait pour développer la surface habitable ou simplement faire du stockage. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour, mais aussi d'un jardin ombragé et d'une terrasse pour des moments de détente. Deux garages, une buanderie et une cave viennent compléter le tout. Infos pratiques: école de la maternelle au CM2, Laval 40km du centre-ville, Université Le Mans 32 km, Loué 11 km, Brûlon 8 km, autoroute 6,5 km, lac à proximité. Un achat pour y installer toute sa famille ou pour faire un investissement locatif, tous vos projets sont les bienvenus! A vos agendas pour programmer une visite des lieux!...Cette annonce vous est proposée par BAUDLET Nathalie - EI - NoRSAC: 515 366 177 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LE MANSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -