CHOLET CENTRE-VILLE T2 BIS MANSARDÉ 46,42 M2 AU SOL

Description

Ma Compagnie Immobilière Carole GABARD vous propose à la location cet agréable appartement mansardé, idéalement situé rue des Marteaux, en centre-ville de Cholet. À proximité immédiate du Super U, des commerces, du cinéma, des restaurants, d'une laverie, des transports en commun et du Jardin du Mail, vous profiterez d'un emplacement pratique pour votre quotidien. Situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de cinq logements, cet appartement offre une surface de 46,42 m2 au sol, dont 28,35 m2 habitables. Il se compose de : - Une pièce de vie avec espace cuisine aménagé, comprenant une plaque de cuisson (autres équipements électroménagers non fournis) - Deux espaces nuit mansardés. - Une salle d'eau avec douche et WC. Les caractéristiques du logement : fenêtres de toit VELUX, chauffage individuel électrique, DPE : classe C GES : classe B, cour commune au rez-de-chaussée, pas d'extérieur privatif ni de stationnement privatif, stationnement payant à proximité.Conditions financières Loyer mensuel : 550 EUR charges comprises, dont :Loyer hors charges : 520 EUR.Provision pour charges : 30 EUR (eau, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 520 EURHonoraires d'agence : 308 EUR L'électricité est à la charge du locataire (compteur individuel).Candidature et visites Pour toute demande de visite, merci de nous contacter par mail à : [email protected] Afin de faciliter l'étude de votre candidature, nous vous invitons à préciser votre situation professionnelle et vos ressources lors de votre premier contact. Un dossier justificatif pourra ensuite vous être demandé, notamment les pièces relatives à votre identité, vos revenus et votre situation locative, ainsi que les informations concernant votre éventuel garant. Les garanties Visale ou Cautioneo peuvent également être étudiées selon votre éligibilité. Contact : Carole GABARD 06 17 26 78 19Ma Compagnie Immobilière Annonce rédigée par un agent commercial entrepreneur individuel (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -