CHOLET NORD - Maison familiale avec sous-sol complet Quar

Description

Carole GABARD, Ma Compagnie Immobilière vous propose : ce PAVILLON INDÉPENDANT de 95.5 m2 sur sous-sol complet, 3 chambres, possibilité d'une 4è chambre en sous-sol. Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Cholet, à proximité immédiate de la gare, des transports, des commerces et des pôles d'emploi (Thalès, Charal, Nicoll), cette maison indépendante des années 70 offre un beau potentiel après rafraîchissement. D'une surface d'environ 95 m2 habitables, elle se compose de : une entrée accueillanteun salon-séjour lumineux avec cheminéeune cuisine aménagée indépendante3 chambresune salle d'eau et un WC séparé Le véritable atout de ce bien : son sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités :garage avec portail motorisélingerie / chaufferie / caveune pièce d'environ 20 m2possibilité d'une 4e chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour un adolescent, un espace invité ou un projet locatif À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 519 m2, parfait pour les moments en famille. Les + :Maison non mitoyenneDouble vitrage PVC & volets roulants électriquesChaudière gaz de ville entretenueEmplacement privilégié proche de toutes commoditésFort potentiel de valorisation Une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser son futur bien dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, N'hésitez pas à contacter votre consultante Carole GABARD au 06.17.26.78.19Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -