MARAIS Paris 3ème - Appartement 2 pièces 52 m2 / Atelier / L

Description

Et si vous installiez votre activité ou votre lieu de vie dans l'une des adresses les plus recherchées du Marais ? Niché rue Vieille du Temple, au coeur d'un environnement à la fois historique, commerçant et prestigieux, ce bien rare séduira immédiatement une clientèle exigeante en quête de caractère et d'authenticité : Derrière une élégante entrée d'immeuble, découvrez ce local de 52 m2 en duplex, situé au fond d'une superbe cour arborée au charme typique des anciens hôtels datant du 18ème. Un véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation, offrant un calme propice à la concentration tout en restant au coeur de l'effervescence parisienne. En activité professionnelle, la pièce du bas, pleine de caractère avec ses murs de pierre apparente peut devenir votre atelier qui recevra votre activité d'architecte, de photographe, de concepteur... et l'étage du dessus votre lieu de réception clients avec sa pièce donnant sur la cour calme et arborée. En lieu de vie, vous aurez l'impression d'être 'à la campagne' tout en profitant des agréments de ce quartier convoité et plein de charme... Ou vous pourrez panacher les deux et faire de ce lieu votre espace professionel et personnel dans un de plus jolis et prestigieux quartiers de Paris Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, et isolé pour plus de confort ( excellent DPE) , le bien allie cachet de l'ancien et confort moderne : pierres apparentes, poutres, parquet chaleureux, volumes optimisés et prestations soignées, hauteur sous plafond de 2,80m. Plancher chauffant, pour un confort discret sans emprise sur les murs. Les portes-fenêtres du premier niveau, ouvrant sur la jolie cour fleurie laissent entrer la lumière à flots et profiter du calme de la cour verdoyante... Le niveau inférieur, aménagé avec goût, propose un espace intime mettant en valeur de superbes murs en pierre, poutres apparentes, hauteur sous plafond de 2,70m. Cet espace se prête à une chambre intimiste,un bureau ou un espace de réception cosy. Une cave en pierres apparentes, dans le sous-sol vouté, témoigne de l'histoire du lieu et offre un espace de rangement supplémentaire ou pourra accueillir une cave à vins... Une opportunité pleine de cachet dans un quartier emblématique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception et envisager votre projet dans un cadre aussi inspirant que qualitatif.Cette annonce vous est proposée par LEPOUTRE Muriel - EI - NoRSAC: 811 098 656, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -