SAINT-HERBLAIN MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN

Description

À proximité immédiate de Nantes, du parc de Procé (6mn en vélo), des commerces et des transports, découvrez cette agréable maison de 51,47 m2 Carrez, facile à entretenir et idéalement située.(Tram ligne 3 à 6 mn à pied, Bus C8 vers centre ville, C20 vers facultés à 1mn à pied)Au rez-de-chaussée : entrée avec buanderie, séjour chaleureux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, véranda ouvrant sur un jardin clos exposé sud-est.À l'étage : palier desservant deux chambres et une salle de bains avec WC.Maison en copropriété horizontale de 3 lots, Syndicat libre, pas de procédure en cours, pas de frais.Toiture en ardoises naturelles, chauffage électrique par convecteurs. Taxe foncière : 1 016 EUR.Prix de vente : 228 400 EUR Honoraires à la charge du vendeur.DPE : C (140 kWh/m2/an) GES : A (5 kg CO2/m2/an). Énergie finale : 84 kWh/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 530 EUR et 770 EUR (prix indexés sur janvier 2021).Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Laure Delugeau Laure-Immo-ConseilsRéseau Expertimo06 80 52 36 73L'immobilier, maîtrisé et sécurisé.Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure - EI - NoRSAC: 401261094, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -