GRANDCHAMP-DES-FONTAINES -- Du caractère, 2 567 m2 de terrai

Description

En hameau, dans un environnement calme et verdoyant, cette grande bâtisse à rénover intégralement attend un projet à la hauteur de son potentiel.Composée d'une grande partie en pierre et d'une partie en parpaing, elle offre environ 130 m2 d'emprise au sol et dispose déjà d'un étage. Selon les possibilités d'urbanisme annoncées, l'emprise pourrait atteindre 169 m2, permettant d'envisager une maison de plus de 200 m2 de surface de plancher, sous réserve des autorisations nécessaires.Un véritable projet de rénovation complète : toiture, aménagement intérieur, création d'un assainissement autonome et raccordements à l'eau et à l'électricité sont à prévoir.Un permis de construire a déjà été accordé. Vous souhaitez concevoir un projet différent ? Une nouvelle demande pourra être déposée, sous réserve d'acceptation.Le terrain arboré de 2 567 m2 offre l'espace idéal pour imaginer votre cadre de vie. Les arbres de haute tige sont protégés et devront être préservés dans le projet. Une belle occasion d'associer le charme de la pierre à une rénovation intégrant des matériaux biosourcés.Desserte par cars scolaires, sans ligne de bus régulière.Prix : 138 297 EUR -- honoraires à la charge du vendeur.DPE : sans mention.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Laure Delugeau Laure-Immo-ConseilsRéseau ExpertimoCette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure - EI - NoRSAC: 401261094, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -