Maison récente 146m2, 4 chambres, 1 bureau, pièce de vie 61m

Description

Pascal Winter Expertimo vous propose cette maison récente construite en 2021 sur un terrain clos, au calme et sans vis à vis d'environ 750m2 à Challans, à pieds des commodités, des écoles et des loisirs. Un vaste pièce de vie de 61m2 avec cuisine ouverte moderne, très lumineuse grâce à ses 2 grandes baies vitrées accédant sur une terrasse couverte extérieure de 25m2. un cellier et un garage isolé de 20m2 complètent l'espace jour. La partie nuit propose une touche inédite et rarissime: 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 WC réparties comme suit: - la suite parentale no1 est complétée d'un dressing privatif et d'une salle d'eau avec WC, - la suite parentale no2 est compléte d'un dressing et salle d'eau, - les chambres no 3 et 4 se partagent une salle de bains privative (baignoire et douche, double vasque, et un dressing. - un bureau - 1 WC séparé Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol, les huisseries et les volets roulants en aluminium, la cour est bitumée, portail électrique... De magnifiques prestations haut de gamme, une maison moderne à vivre, n'hésitez à m'appeller pour plus de renseignements et programmer une visite. Pascal Winter 07 81 21 82 87 [email protected] Prix du bien 475000EUR. Prix du bien hors honoraires 465000EUR, Honoraires TTC : 2,51% soit 10000EUR à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 17/11/2025. Consommation énergie primaire: 51 kWh/m2/an (A), GES 1 kgCO2/m2/an (A). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 640EUR et 910EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -