Maison 3 chambres, quartier résidentiel à Challans

Description

Pascal Winter Expertimo vous invite à découvrir cette belle maison récente de 2011 située dans un quartier calme et résidentiel à Challans. Elle a été construite sur un terrain clos, fleuri et arboré d'environ 580m2, sans vis à vis. L'espace vie se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, avec accès sur la terrasse arrière entièrement carrelée à l'ombre de son store banne électrique. L'espace nuit est composé de 3 chambres, 1 WC séparé et 1 salle d'eau entièrement refaite à neuf. Une arrière cuisine-buanderie et le gatage complètent le tout. L'ensemble est en parfait état d'entretien, l'entrée du garage est bitumée, le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés neuf (consommation entre 60 et 70 sacs à 5,00EUR par an) et l'espace vie est climatisé. Absolument rien à refaire, ni intérieur, ni extéreir, rare sur le marché et à voir de toute urgence. N'hésitez à m'appeller pour plus de renseignements et programmer une visite. Pascal Winter 07 81 21 82 87 [email protected] Prix du bien 271300EUR. Prix du bien hors honoraires 263000EUR, Honoraires TTC : 3,16% soit 8300EUR à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 12/04/2026. Consommation énergie primaire: 170 kWh/m2/an (C), GES 6 kgCO2/m2/an (B). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1230EUR et 1740EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -