Maison contemporaine récente, plain-pied, 3 chambres, 110m2

Description

Nouvelle pépite de 110m2, 3 chambres sur un terrain clos de 700m2 à découvrir à la Garnache, à quelques minutes des commodités, de Challans et des côtes vendéennes. Construite en 2021 par un constructeur de renom et encore sous garantie décennale, je vous invite à découvrir cette maison entièrement finie, intérieur et extérieur. Elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte très lumineux de 53m2, un cellier, 2 chambres avec placard et 1 chambre avec dressing, 1 salle d'eau et sa douche à l'italienne, 1 WC séparé et un vaste garage de 40m2 avec faux-grenier. La décoration moderne style industriel a été réalisée avec des matériaux de qualité. Chaque chambre possède son accès vers la terrasse et le jardin fleuri et arboré. Le confort est assuré par une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol, une cuve de récupération d'eau de pluie assure l'arrosage, l'alimentation des toilettes et du lave-linge, et des panneaux solaires réduisent la consommation électrique de la maison. (consommation électrique environ 600EUR/an). N'hésitez pas à contacter Pascal Winter Expertimo au 07 81 21 82 87 pour plus de renseignements.Prix du bien 399 900EUR honoraire d'agence inclus.Prix du bien hors honoraires 387 000EUR, Honoraires TTC : 3,33% soit 12900EUR à la charge de l'acquéreurDate de réalisation des diagnostics 30/03/2021. Consommation énergie primaire: 35 kWh/m2/an (A), GES 2 kgCO2/m2/an (A).Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 348EUR à 470EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -