Maison de ville T4 + jardin + garage

Description

Splendide maison de ville Art-Déco rénovée 113 m2 Perpignan Palais des CongrèsNEOVIA vous invite à découvrir cette superbe maison de ville au style Art-Déco des années 1950, entièrement rénovée avec goût. D'une surface de 113 m2 (Type T4), elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel et très recherché, idéalement située juste derrière le Palais des Congrès de Perpignan.Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle se compose ainsi :o Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une première chambre et une salle d'eau privative avec douche et WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin 3 faces avec terrasse couverte. Le gros plus : un grand garage de 37 m2 équipé d'un espace buanderie et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.o Au 1er Étage : Un magnifique séjour de 33 m2, baigné de lumière naturelle, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que 2 belles chambres avec placards aménagés. Ce niveau dispose également d'une salle de bain complète (douche ET baignoire) et d'un WC indépendant.Prestations de qualité :Climatisation réversible et chauffage central au gazDouble vitrage et volets roulants électriquesInformations financières & Pratiques :Loyer mensuel : 1 510 EURProvision sur charges : 80 EUR / mois (incluant la taxe d'ordures ménagères, l'entretien de la climatisation et de la chaudière)Dépôt de garantie : 1 510 EURHonoraires de location (état des lieux inclus) : 1 243 EURDisponibilité : Août 2026Coup de coeur assuré pour cette maison rare sur le secteur. Pour planifier une visite, contactez dès maintenant l'agence NEOVIA 04.30.44.4020 ou au 06.03.89.47.13