Chalet Belfahy Propriété d'exception au coeur d'une nature

Description

Un art de vivre rare, entre élégance alpine et sérénité absolueÀ 920 mètres d'altitude, dans le village le plus élevé des Vosges, ce chalet d'exception en fuste de Douglas massif (grumes de 50 à 60 cm) incarne une vision contemporaine du luxe : authenticité, espace et discrétion.Réalisée en 2023 avec des matériaux nobles et des exigences de construction élevées, cette propriété offre un équilibre parfait entre caractère architectural, confort moderne et performance énergétique.Développant 116 m2 habitables, elle séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité naturelle et son ouverture permanente sur un environnement totalement préservé.Les espaces de vie :Une pièce de réception baignée de lumière, avec séjour et cuisine ouverte aux lignes épuréesDe larges ouvertures offrant une vue panoramique imprenable sur les paysages vosgiensTrois chambres élégantes et confortablesUne salle de bains raffinée, complétée par des WC indépendantsUne buanderie discrète et parfaitement intégréeUne mezzanine chaleureuse, idéale pour un espace lecture ou bureauUn potentiel rare : À l'étage, près de 70 m2 restent à aménager, permettant la création d'une suite parentale de prestige, d'un espace bien-être (spa, sauna) ou d'un environnement de télétravail haut de gamme.Un écrin naturel exclusif : La propriété s'étend sur un terrain de 4'640 m2, garantissant intimité totale, silence et connexion directe à la nature.Prestations et équipements :Construction récente (2023) aux standards actuelsChauffage au sol par pompe à chaleurExcellente efficience énergétiqueExcellente performance au test d'infiltrométrieMenuiseries à double vitrage haute performanceEnvironnement sans nuisance ni vis-à-visUn lieu unique, pensé pour les amateurs de biens d'exceptionRésidence principale de caractère, refuge secondaire de prestige ou investissement locatif haut de gamme : ce chalet répond aux attentes d'une clientèle en quête d'exclusivité et d'authenticité.Une adresse rare, pour initiés. Visite sur demande uniquement. Chalet Belfahy Außergewöhnliche Liegenschaft inmitten unberührter NaturExklusiver Lebensstil zwischen alpiner Eleganz und absoluter RuheAuf 920 Metern Höhe, im höchstgelegenen Dorf der Vogesen, verkörpert dieses außergewöhnliche Chalet in massiver Douglasien-Fuste (Stammdurchmesser 50 bis 60 cm) eine moderne Interpretation von Luxus: Authentizität, Großzügigkeit und Privatsphäre.Erbaut im Jahr 2023 unter Verwendung hochwertiger Materialien und nach anspruchsvollen Baustandards, vereint diese Immobilie architektonischen Charakter, zeitgemäßen Komfort und hervorragende Energieeffizienz.Mit einer Wohnfläche von 116 m2 überzeugt das Chalet durch seine offenen Volumen, seine natürliche Helligkeit und den freien Blick in eine vollständig erhaltene Naturlandschaft.Wohnbereiche:Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener KücheWeitläufige Fensterfronten mit atemberaubendem Panoramablick auf die VogesenDrei komfortable und stilvolle SchlafzimmerHochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie separates WCFunktionale und diskret integrierte WaschkücheGemütliche Galerie, ideal als Lese- oder ArbeitsbereichSeltenes Ausbaupotenzial: Im Obergeschoss stehen rund 70 m2 zur freien Gestaltung bereit ideal für eine exklusive Master-Suite, einen Wellnessbereich (Spa/Sauna) oder ein hochwertiges Homeoffice.Ein exklusives Naturrefugium: Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 4'640 m2 und garantiert absolute Privatsphäre, Ruhe und unmittelbare Nähe zur Natur.Ausstattung & Highlights:Neubau (2023) nach modernen StandardsFußbodenheizung mittels WärmepumpeHervorragende EnergieeffizienzHochwertige DoppelverglasungRuhige Lage ohne Einblick oder StörungenEine diskrete Adresse für höchste An - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -