APPARTEMENT TYPE 3/4 DE 100.05 M2 - AIX-EN-PROVENCE

Description

GCD IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la location, à Aix-en-Provence, dans le quartier Hôpital, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des commodités et des établissements scolaires, un bel appartement lumineux de type 3/4 d'une superficie de 100,05 m2, situé au 1er étage d'une résidence de standing, arborée et sécurisée avec concierge (Parc Mozart), cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition, offrant une belle luminosité.Il se compose d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur américain, four, plaques de cuisson au gaz, hotte aspirante, lave-vaisselle et micro-ondes), ouverte sur un vaste séjour/salle à manger d'environ 60 m2, donnant accès à un balcon de 8,50 m2 avec une agréable vue sur les jardins de la résidence. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau, ses WC privatifs et du rangement, une seconde chambre avec placard, une salle de bains indépendante, un WC séparé ainsi qu'une buanderie équipée d'un point d'eau, d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Les prestations sont complétées par une cave, un parking collectif ainsi que de nombreux rangements. Disponible fin août 2026 ! Loyer mensuel : 1 525.00 EUR + 245.00 EUR de provisions sur charges (eau froide, eau chaude, chauffage, électrcite et entretiens des parties communes, gardien) - Dépot de garantie : 1 525.00 EUR - Honoraires (part locataire) : 1 300.65 EUR TTC - Mandat no942- Le logement dispose d'une garantie des loyers impayés -Contacts Cabinet Drujon : 06.13.37.26.31 ou 04.42.21.43.71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr