MAISON DE CARACTERE 3 CHAMBRES

Description

ROGRON EI vous propose en exclusivité cette superbe maison de campagne située sur la commune de SAINTIGNY à 1h40 par la A11 de Paris. Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité offrant 133 m2 habitable, édifiée dans un écrin de verdure, au calme, sans vis-à-vis, elle se compose de : Au rez de chaussée : D'une entrée sur le séjour de 29 m2 avec cheminée ouverte, d'un salon de 31 m2 également équipée d'une cheminée, le tout donnant sur la terrasse exposée nord-est pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé termine ce niveau. Au 1 er étage : Vous aurez accès à deux belles chambres dont une spacieuse de 28 m2 séparés par un grand salon de 30 m2 pouvant être transformé en chambre également. A l'extérieur : Un terrain arboré de 2691 m2 agrémenté d'un cours d'eau qui rejoint un bassin pour des moments de repos sans aucunes nuisances. Caractéristiques de ce bien : Chauffage gaz citerne frais réel : 150EUR/mois Electricité frais réel : 44EUR/mois Fenêtres double vitrage Fosse septique aux normes Cette maison de caractère est un coup de coeur pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien combiné au confort moderne dans un environnement calme et bucolique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Appelez le 06 83 98 97 11 pour une éventuelle visite ! Cette annonce vous est proposée par ROGRON Fabienne - SAS - NoRSAC: 852182658, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -