Studio - 30 m2 - 1 pièce

Description

NIL HANNA de MACLES Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio de 36 m2 au total, idéalement situé à Villiers-le-Bel, à proximité de la gare RER D, des commerces, des écoles et de la piscine municipale.Type : StudioSurface : 25 m2 avec véranda de 11 m2 et jardin privatifDétails du bien : Découvrez ce studio qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel : Pièce principale : La pièce principale de 16,38 m2 est lumineuse et accueillante, constituant un espace de vie confortable, parfait pour un étudiant, un jeune professionnel, une personne retraitée ou un jeune couple. Cuisine : Une petite cuisine pratique de 4,21 m2, Salle d'eau : Le studio dispose d'une salle d'eau de 3,82 m2 avec WC, Véranda : Profitez d'une véranda de 11 m2, qui laisse entrer la lumière naturelle et constitue un espace de vie supplémentaire chaleureux. Extérieur : Le studio bénéficie d'un jardin-terrasse privatif d'environ 25 m2 sans vis-avis , parfait pour se détendre en plein air. Plus : Un box ou un cellier de rangement de 4 m2 est également à votre disposition.Charges et fiscalité :Charges mensuelles de copropriété : 124 euros, incluant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des espaces verts de la résidence.Taxe foncière annuelle : 919 euros.Informations supplémentaires :Année de construction : 1970.Potentiel locatif : Possibilité de mise en location entre 750 et 800 euros par mois. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un jeune couple, un étudiant ou un investissement locatif à Villiers-le-Bel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au NIL HANNA au 06 36 12 71 68 !Cette annonce vous est proposée par HANNA Nil - - NoRSAC: 831444930, Enregistré à de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -