Maison 2 chambres de 78 m2 + garage 35 m2 Terrain 300 m2 e

Description

Vous cherchez un premier achat avec un extérieur et un garage ? Cette maison jumelée, mitoyenne d'un côté des années 50 offre un cadre de vie agréable, idéalement située en impasse. Elle se compose:Au rez-de-chaussée: un salon de 17,70 m2, séjour de 14 m2, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Une véranda de 12,50 m2 prolonge naturellement le séjour vers l'extérieur : un vrai espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. À l'étage: deux belles chambres en enfilade de 14,60 et 12,70 m2 avec un dressing d'environ 5 m2.Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, un poele à bois et une climatisation réversible au rez de chaussée. Les menuiseries sont en bois avec du double vitrage Les plus:Garage de 35 m2 avec porte automatique, idéal pour un atelier ou du stockageExposition sud, en impasse DPE classé C -- excellente performance pour une maison de cette générationCour arrière sans vis à vis Classe ENERGIE C indice 147 et CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par ROYER Stéphanie - EI - NoRSAC: 899936264, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -