MAISON 100m2 - 3 chambres - Garage

Description

Le Pontet Maison de 100m2 environ avec potentiel d'aménagement sur un terrain de 540 m2 Vous recherchez une maison pour créer un lieu de vie à votre image ? Cette maison des années 1980, implantée sur une parcelle de 540 m2, offre de belles possibilités d'aménagement et d'évolution. Des travaux sont à prévoir, cette maison s'adresse à des acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation. D'une surface habitable d'environ 100 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon de 31m2, de trois chambres ( 9.50m2 à 11.30m2), d'une salle de bain et de WC séparés. Une chambre à l'étage complète l'ensemble Elle dispose en supplément de la surface habitable d'espaces annexes qui constituent de véritables atouts pour imaginer de nouveaux aménagements : - Une cellier d'environ 19 m2 - Une pièce annexe de 10m2 - Un garage indépendant de 19 m2 - Une extension d'environ 20 m2, actuellement à l'état brut et restant à terminer, avec la possibilité d'envisager la création d'une suite parentale - Le grenier (déclaré comme tel) a été aménagé en bureau et chambre, offrant un espace supplémentaire de 20m2 Les menuiseries sont en pvc avec double vitrage, chauffage et eau chaude par chaudière au gaz et forage À l'extérieur, le terrain de 540 m2 laisse entrevoir différentes possibilités d'aménagement pour organiser les espaces selon vos envies. Une maison aux volumes intéressants, avec des espaces complémentaires et un terrain généreux. Informations complémentaires: - Taxe foncière: 1579EUR - DPE D (172 kWh/m2/an) et GES D (35kg CO?/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : 1620EUR à 2230EUR / an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 20h, et le dimanche sur rendez-vousCette annonce vous est proposée par ROYER Stéphanie - EI - NoRSAC: 899936264, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -