À vendre : Maison de campagne avec 2 hectares Idéale pour

Description

Située à Saint-Laurent-de-Lin, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne traditionnelle offre un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté aux amoureux de la nature et du monde équestre.Implantée sur environ 2 hectares de terrain, la propriété est idéale pour accueillir vos propres chevaux, avec des espaces extérieurs adaptés et de nombreuses possibilités de promenades au départ de la propriété. Un centre équestre se trouve à proximité immédiate, offrant un vrai confort pour les passionnés d'équitation.La maison développe une surface habitable d'environ 144 m2 et se compose :d'une cuisine semi-ouverte,d'un séjour double lumineux,de 4 chambres,d'1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC,d'une buanderie, d'un cellier et d'un grenier.Un garage avec atelier ainsi qu'une grande grange attenante viennent compléter l'ensemble et offrent de beaux volumes de stockage ou de futurs aménagements. Le bien présente également une possibilité d'aménagement de surfaces habitables supplémentaires, un véritable atout pour un projet d'agrandissement ou d'évolution familiale.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'installations adaptées aux chevaux avec deux boxes extérieurs de 6 x 3 m chacun, équipés d'une arrivée d'eau et de l'électricité, facilitant leur utilisation au quotidien.Vous profiterez également d'un jardin agréable, d'une terrasse ensoleillée, d'un terrain de pétanque, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement (parkings intérieurs et aire dédiée).La maison est bien isolée et bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C).Prix : 265 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)Un bien rare, alliant vie à la campagne, passion du cheval et cadre naturel préservé, idéal pour un projet familial ou de résidence principale au vert.Contactez Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10 Agent commercial EI 884 163 346Cette annonce vous est proposée par LEGRAND Nikita (NKT COMPANY) - EI - NoRSAC: 884163346, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -