Grande maison familiale Notre-Dame-d'Oé 180 m2 7 chamb

Description

Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité sans vous éloigner de Tours ? Découvrez cette belle maison contemporaine de 2019, située dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur les champsLes atouts du bien :Surface habitable : 180 m2Terrain : 800 m2Classe énergétique : CExposition : idéale, offrant une luminosité exceptionnelleDisposition :Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière, avec cuisine équipée moderne Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eauUne buanderie fonctionnelleÀ l'étage : Cinq chambres supplémentaires Une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour une grande famille ou pour recevoirExtérieur : Profitez de deux terrasses accessibles depuis le salon-séjour -- idéales pour vos repas d'été ou vos moments de détente, face à la campagne. Le tout dans un cadre calme, sans nuisance sonore, à seulement 15 à 20 minutes de Tours, dans une commune recherchée, prisée des familles comme des retraités.Informations complémentaires : Date du DPE : 13/10/2025 Consommation énergie primaire : 93 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 622 EUR et 2 194 EUR (abonnements compris années 2021 à 2023) Honoraires Charge Vendeurs : 4,86% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346 RSAC Tours. Cette annonce vous est proposée par LEGRAND Nikita (NKT COMPANY) - EI - NoRSAC: 884163346, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -