Maison avec piscine et ses 3560m2 de terrain

Description

À Aguessac, aux portes de Millau, je vous propose une maison comme on en cherche souvent... et qu'on trouve rarement : du terrain, du potentiel et une vraie base saine pour se projeter.Construite dans les années 80, cette maison développe environ 117 m2 habitables sur une belle parcelle de 3 560 m2, dans un environnement calme et agréable.On découvre une pièce de vie lumineuse de plus de 39 m2, avec sa cuisine ouverte d'environ 15 m2. Un espace convivial, facile à vivre au quotidien, avec une exposition sud-est et un insert bois qui apporte ce côté chaleureux qu'on aime tant.Côté nuit, trois chambres : deux de presque 12 m2 et une plus spacieuse de 14,m2 m2. Une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette indépendant... une maison fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.Et surtout... un vrai plus : des combles aménageables d'environ 55 m2 avec dalle isolée et escalier déjà en place. Une belle opportunité d'agrandir selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau... chacun y verra son projet. En complément, un garage de 27 m2 et son cellier de plus de 18 m2 pour le stockage et un abris bois à l'extérieur.À l'extérieur, le terrain offre de l'espace, de la tranquillité et une piscine avec pompe récente pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur de moins de 10 ans, et la toiture d'origine est en bon état. La maison est construite sur vide sanitaire, avec du double vitrage bois d'origine. Fosse septique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est là. Une maison familiale, avec du terrain, du calme et des possibilités... à venir découvrir sans tarder.Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -