Pavillon sur sous-sol avec 2 chambres avec grand terrain clo

Description

Pavillon sur sous-sol avec 3 chambres avec grand terrain clos à Treigny - Parfait pour une famille ou investisseur ! Vous recherchez un pavillon spacieux et lumineux pour votre famille ? Ce pavillon est fait pour vous ! Ce charmant bien propose :Un pavillon élevé sur sous-sol offre une surface habitable de 73,5 m2 au rez-de-chaussée et autant au sous-sol aménageable.Deux chambres, idéales pour une famille avec enfants.Un terrain entièrement clos de 698m2, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Un sous-sol, pour du rangement ou pour créer un espace supplémentaire.Travaux de remplacement des menuiseries récents.Un emplacement calme à 15min de SAINT-FARGEAU, 55min d'AUXERRE et 2h50 de PARIS.Vous serez proche des monuments comme le Château de Saint-Fargeau ou le Château de Guédelon mais aussi proche de Sancerre pour les domaines viticoles. La maison se compose comme ceci : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée et fermée (10,9m2). - Salon / séjour (29,1m2). - Entrée / couloir (7,8m2). - Salle d'eau avec douche et vasque (4,2m2) - WC (1m2). - Chambre (10,7m2). - Chambre (9,4m2). Sous-sol : - Sous-sol total avec garage et atelier (85,2m2). - Garage + sous-sol (57,7m2). Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 758EUR - Tout à l'égout - Terrain 698m2 clos et arboré - DPE en D - Chauffage électrique - Système d'alarme - Menuiseries PVC double vitrage - Connexion fibre Vous cherchez une maison agréable sans travaux ? Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -