OPPORTUNITÉ À SAISIR T3 DE 65 M2 RÉSIDENCE SÉCURISÉE T

Description

OPPORTUNITÉ À SAISIR T3 DE 65 M2 RÉSIDENCE SÉCURISÉESuperbe opportunité à Saint-Priest-en-Jarez, dans un secteur calme, résidentiel et arboré. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.EMPLACEMENT RECHERCHÉRue des carrièresSecteur calme et verdoyantHôpital Nord à quelques minutesCommerces et services de proximitéTransports en commun accessibles rapidementAccès rapide aux principaux axes routiersStationnement libre au pied de la résidenceDESCRIPTION DU BIENSitué dans une résidence sécurisée avec ascenseur.Il se compose de :-Une entrée-Une vaste pièce de vie d'environ 30 m2, idéale pour recevoir famille et amis-Une cuisine fermée, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et évier)-Deux chambres-Une salle de bains-Un WC indépendantL'appartement est en RDC.Une cave complète ce bien.RÉSIDENCE PARFAITEMENT ENTRETENUED'importants travaux ont été votés et sont entièrement pris en charge par le vendeur :-Ravalement de façade avec isolation thermique-Réfection complète de la toiture-Réfection des balconsVous profitez ainsi d'une résidence valorisée, sans avoir à supporter le coût de ces importants travaux.CHARGES MAÎTRISÉESCharges de copropriété : 128 EUR par mois comprenant :Chauffage collectif au gazEau chaudeAscenseurCharges communesFonds travauxTaxe foncière 2025 : 950 EURPOINTS FORTSAppartement T3 de 65 m2Grande pièce de vieCuisine aménagée et équipéeRésidence sécurisée avec ascenseurCave privativeStationnement libre au pied de l'immeubleSecteur calme et recherchéHôpital Nord, commerces et transports à proximitéFaçade, toiture et balcons entièrement financés par le vendeurIdéal résidence principale ou investissement locatifINFORMATIONS CLÉSSurface : 65 m2Type : Appartement T3Nombre de chambres : 2Ascenseur : OuiCave : OuiPrix : 79 997 EURUNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENTAvec son excellent rapport qualité/prix, sa résidence entretenue et les importants travaux déjà financés, ce bien représente une véritable opportunité sur le secteur de Saint-Priest-en-Jarez.Contactez Vincent Guillaumé de TOP AGENT dès maintenant au O6 19 91 35 30 pour organiser une visite !Cette annonce vous est proposée par TOP AGENT - SAS - NoRSAC: 538 531 997, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -