MAISON / GRANGE A RENOVER 80 M2 SUR 265 M2 TERRAIN

Description

GRANGE À RÉNOVER PROJET HABITATION RARE SUR LE SECTEUR LAPEYROUSE-FOSSATOpportunité exceptionnelle Bien rare à la venteDans l'un des secteurs les plus prisés de Lapeyrouse-Fossat, découvrez cette grange authentique à rénover, offrant un fort potentiel de transformation en habitation d'environ 80 m2.Un bien très recherché, idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale, ou un investissement patrimonial, à seulement 20 minutes de Toulouse.Le bienGrange ancienne pleine de cachet et d'authenticitéEnviron 80 m2 habitables possiblesVolumes généreux, hauteur sous plafond permettant un esprit loftPossibilité de grandes ouvertures pour une luminosité optimaleConservation du charme de l'ancien allié à une rénovation contemporaineUn lieu parfait pour créer une maison de caractère unique, moderne et chaleureuse.Les atoutsAccès indépendant avec portail (rare et recherché)Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CUB) validéChangement de destination en habitation autorisé, offrant un cadre réglementaire sécurisé pour votre projet. Toiture et charpente entièrement refaites en 2020Un investissement majeur déjà réaliséLes réseauxCompteur d'eau individuel Réseau d'assainissement collectifUn cadre technique sécurisé pour démarrer votre projet sereinementLocalisationLapeyrouse-Fossat secteur très recherchéEnvironnement calme, village authentique20 mns de Toulouse, accès rapide aux axes routiersQualité de vie rare dans le secteur Toulouse NordLe projetUne page blanche, un bien rare, une opportunité idéale pour créer une habitation unique, alliant authenticité, volumes et modernité.Biens de ce type extrêmement recherchésAppelez-moi sans attendre : ce bien sera très rapidement sollicité.Nathalie ADJEDJCOMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Toulouse Nord06 68 10 98 25EI Agent commercialRSAC no 880 159 652 Greffe de Toulousewww.cif-toulousenord.comRéf. 34Honoraires à la charge du vendeurCette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie ADJEDJ - - NoRSAC: 928 452 218, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »