À vendre 97000 EUR à Sisteron : maison de village de 41m2

Description

Sisteron Maison de village avec vue exceptionnelle sur la Durance + dépendance à fort potentielAu coeur du magnifique village de Sisteron, dans un environnement authentique et recherché, à deux pas d'un site d'escalade réputé, découvrez cette maison de village d'environ 46 m2, offrant une vue directe et imprenable sur la Durance.Un cadre de vie rare, entre nature et authenticitéCette maison mitoyenne sur deux côtés, élevée sur R+1, séduira les amateurs de paysages, de tranquillité et de projets à valeur ajoutée.Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine, prolongée par un salon-séjour lumineux, où la vue directe sur la Durance qui apporte une atmosphère apaisante et unique.À l'étage :Une chambreUne salle de bains avec WCUn espace de rangementLe bien nécessite quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser ou d'optimiser sa rentabilité.Un véritable atout investissement : une dépendance de 36 m2Juste en face, dans une ruelle, une dépendance indépendante d'environ 36 m2, avec entrée propre, offre un potentiel exceptionnel :Possibilité de créer un T2Travaux à prévoir (création complète)Idéal pour location saisonnière, annuelle ou projet AirbnbExcellente opportunité de rentabilité locativePrestations & informations complémentairesChauffage électriqueDouble vitrageVolets boisExposition ouestStationnement à proximitéBien libre de toute occupationTaxe foncière : 707 EURDPE en coursUn bien rare à ce prixQue vous soyez :Investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutéeAmoureux de la montagne, d'escalade et de natureOu en quête d'un pied-à-terre de caractère à SisteronCe bien représente une opportunité rare sur le secteur, à un prix très attractif.À découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré pour les amoureux de lieux authentiques et de projets à potentiel.Fabrice MICHEL : 0661829311 Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -