Rare à Massy : maison principale + maison indépendante louab

Description

À vendre à Massy, dans le quartier recherché du Pileu, ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes sur un terrain de 387 m2, idéal pour investisseur ou projet familial. / Deux maisons indépendantes déjà divisées / Fort potentiel locatif immédiat / Secteur résidentiel calme et recherché / Jardin sans vis-à-vis / Belle luminosité traversante / La maison principale de 112,5 m2 habitables offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour exposé sud, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC, ainsi qu'à l'étage deux grandes chambres de 31 m2 et 16 m2, avec en complément un sous-sol comprenant cave et atelier. La seconde maison, totalement indépendante, développe 52 m2 avec un grand séjour et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC, pouvant être louée environ 1 200 EUR par mois pour une rentabilité attractive. L'ensemble bénéficie d'un environnement agréable, proche des écoles Louise Michel, des collèges Claudine Hermann et Parc de Vilgénis ainsi que du lycée Fustel de Coulanges. Diagnostics récents avec classe énergie D/B pour la maison principale et E/B pour la seconde, estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 1 649 EUR et 2 231 EUR pour la première et entre 1 068 EUR et 1 444 EUR pour la seconde. Produit rare sur Massy Le Pileu, parfait pour investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet intergénérationnel.Cette annonce vous est proposée par LOISON Olivier - EI - NoRSAC: 501 159 404, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -