Clavette Maison louée 93 m2 avec terrain constructible F

Description

À Clavette, aux portes de La Rochelle, découvrez cette maison de 93 m2 actuellement louée, offrant une rentabilité brute de 6,10 %.Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux.Son véritable atout : un terrain privatif constructible d'environ 200 m2, constituant une réserve foncière particulièrement intéressante et permettant d'envisager une nouvelle construction.Les points forts :Revenus locatifs immédiatsLocataire sérieuxRentabilité brute de 6,10 %Terrain constructible de 200 m2Fort potentiel de valorisation Un investissement rare associant rendement immédiat et potentiel constructible, à seulement quelques minutes de La Rochelle.