Ferme pleine de charme avec dépendances sur très grand terra

Description

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEÉ !EXCLUSIVITÉ IDIMMO RICHARD Corps de ferme à JURANVILLE (45340).Vous rêvez d'un lieu chargé de charme et d'authenticité, au coeur de la campagne du Loiret ? Ce corps de ferme est fait pour vous.Cadre idyllique, calme absolu, sans vis-à-vis. Idéal pour résidence principale, maison secondaire, gîtes, RBNB ou projet familial.Surface habitable : 130 m2 | Terrain RARE de 9582 m2 avec puits.5 pièces dont 3 chambres, bureau, salle de bain avec WC, salle d'eau avec WC Plusieurs cheminées ouvertes pour une ambiance chaleureuse Grenier aménageable pour agrandir selon vos envies Travaux de remise à jour à prévoir à l'intérieur + toiture à revoirDépendances exceptionnelles :Maisonnette indépendante à réhabiliter avec grenier aménageableGrange indépendanteGrange attenante compartimentéeBuanderieAppentis boisGrand hangar ouvertCaveAssainissement INDIVIDUELContactez-nous vite pour visiter !Contactez dès maintenant votre agence IDIMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au charme intemporel. Prix : 165 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 31/07/2025Classement énergétique : G (555 kwh/m2/an)Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C (18 kg CO2/m2/an)(Logement à consommation énergétique excessive)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) :entre 5390 EUR et 7330 EUR (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.)'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - CONSEILS - AVIS DE VALEUR GRATUITOUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV - Visites possibles 7J/7 Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -