Maison A VENDRE entièrement rénovée 4 chambres Aucun tra

Description

Découvrez cette superbe maison à vendre de 126 m2, entièrement rénovée avec plus de 97 000 EUR de travaux, réalisés avec des matériaux nobles et de qualité. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles : tout a été pensé pour offrir confort, modernité et sérénité.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 534 m2, cette propriété combine parfaitement charme, fonctionnalité et prestations soignées. Caractéristiques principales? Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine équipée moderne Salon lumineux Salle à manger chaleureuse 2 chambres Salle de bains WC indépendant? Étage : Bureau idéal télétravail 2 grandes chambres spacieuses Dépendances et annexes Garage Cellier Prestations techniques Assainissement individuel Huisseries PVC double vitrage Climatisation réversible On aime : La rénovation intégrale et qualitative L'absence totale de travaux Les 4 chambres + bureau Le terrain agréable et facile d'entretien Le confort moderne dans un environnement calme Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (possible 7 jours sur 7), contactez votre conseiller : Prix : 196 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 06/07/2022Classement énergétique : D (235 kwh/m2/an)Émissions de gaz à effet de serre (GES) : D (34 kg CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021 (abonnements compris) :entre 1950 EUR et 2690 EUR (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de cette année et sont données à titre indicatif.)'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 194730 rue du vingt et un août, 45490 LORCYAchat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuitOuvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vousVisites possibles 7j/7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30)Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -