PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 220 m2 HABITABLES AU COEUR D'UN ÉCR

Description

Villecerf (77250) À quelques minutes de Moret-sur-LoingCertaines maisons ont une âme.Dès les premiers pas, cette authentique demeure familiale de 220 m2 habitables séduit par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux nobles et son environnement exceptionnel.Nichée au coeur d'un terrain de près d'un hectare, dont environ 8 000 m2 de bois privé, cette propriété offre un véritable art de vivre à la campagne, dans un cadre paisible et préservé tout en restant proche des commerces, des écoles et de la gare.Une maison pensée pour accueillir les plus beaux moments de vieLa vaste cuisine familiale, prolongée par une buanderie indépendante, invite aux repas conviviaux et aux grandes réunions de famille.Le séjour, baigné de lumière, s'organise autour d'une magnifique cheminée qui confère à la pièce toute son authenticité.Un bureau indépendant permet de télétravailler dans les meilleures conditions, tandis que le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables, dont une disposant de sa propre salle d'eau.À l'étage, les volumes continuent de surprendre :Une superbe pièce palière aux multiples possibilités ;Trois chambres supplémentaires ;Une salle de bains ;Un grenier offrant encore de belles perspectives.Un potentiel rareLe rez-de-jardin abrite trois magnifiques caves voûtées qui témoignent du caractère ancien de la propriété.Un véritable atout complète l'ensemble : un studio indépendant avec salle d'eau et WC, ouvrant sur une agréable terrasse, parfait pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou créer un espace d'accueil.Un cadre de vie privilégiéÀ l'extérieur, le charme opère immédiatement.Les dépendances, les espaces boisés, les arbres centenaires et les différents coins de détente composent un environnement rare où nature, tranquillité et intimité se conjuguent parfaitement.Le garage permet le stationnement de deux véhicules et plusieurs dépendances complètent l'ensemble.Confort moderne et charme intemporelCette maison bénéficie d'un équipement apprécié toute l'année grâce à sa climatisation réversible, tout en conservant l'authenticité des belles demeures de famille : pierres apparentes, poutres anciennes, caves voûtées, menuiseries de caractère et volumes généreux.Les points forts? 220 m2 habitables ? 7 chambres au total ? Bureau pour télétravail ? Studio indépendant avec terrasse ? 3 caves voûtées ? Garage double et dépendances ? Terrain d'environ 1 hectare ? 8 000 m2 de bois privé ? Climatisation réversible ? À proximité de Moret-sur-Loing, des commerces et de la gareUne propriété familiale rare où chaque espace raconte une histoire et où il fait bon vivre en toute saison. Un lieu de vie unique à découvrir sans attendre. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -