Exclusivité, CANGEY À proximité d'Amboise Maison à rén

Description

Vous recherchez un projet à personnaliser ? Contactez-nous pour organiser une visite. O6 35 39 6059À Cangey, 12 minutes d'amboise, découvrez cette petite maison mitoyenne d'environ 55 m2, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de rénovation à façonner selon vos envies.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une petite véranda d'entrée, d'une grande pièce de vie réunissant cuisine et salle à manger, ainsi que d'un salon indépendant.La partie nuit comprend une chambre indépendante avec WC, offrant également la possibilité d'aménager une salle d'eau avec douche à l'italienne.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces, de moderniser le confort intérieur et de créer un lieu qui vous ressemble.À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour avec une dépendance d'environ 17 m2, située juste à côté de la maison. Cet espace offre un beau potentiel et pourrait, après aménagement, être transformé en atelier, espace de travail, chambre indépendante ou petit studio, selon vos projets.Un autre atout de cette propriété : un grand jardin non attenant situé juste en face de la maison, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager un agréable jardin.Une cave complète également l'ensemble.Les atouts à retenirMaison d'environ 55 m2Grande pièce de viePossibilité de créer une salle d'eauDépendance de 12 m2Un atelier mitoyenGrand jardin non attenantCaveTravaux à prévoir : idéal pour un projet de rénovation et de personnalisationUne maison pleine de potentiel pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image et donner une seconde vie à un bien qui ne demande qu'à évoluer. Pour découvrir son potentiel et vous projeter, contactez-nous pour organiser une visite.Alexandra Jacquin O6 35 39 60 59 Ce bien vous est proposé par Alexandra JACQUIN, Agent Commercial (immobilier) immatriculé au registre de Tours (37) sous le numéro 2021AC00403Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr