STUDIO PLUS LOGGIA FERMÉE - VUE MARINA À SÈTE PLAGE DES QU

Description

PLAGE MARINA CALME DERNIER ÉTAGE CLIMATISATION LOGGIA FERMÉE VUE PORT LUMINEUX PROCHE COMMERCES BON INVESTISSEMENT QUARTIER DES QUILLESÀ Sète (34200), dans le prisé quartier des Quilles, découvrez ce charmant studio de 20 m2 complété par une loggia fermée d'environ 8 m2, situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien rare séduira aussi bien les investisseurs que les amateurs de pied-à-terre à deux pas de la mer.L'appartement se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, une salle d'eau, une alcôve pratique, ainsi qu'un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur la loggia. Celle-ci, exposée plein sud, offre une vue magnifique sur la marina des Quilles et son port -- un véritable tableau vivant à admirer tout au long de la journée.Côté confort, vous profiterez d'une climatisation réversible par split pour un agrément optimal en toute saison, et d'un chauffe-eau électrique. L'environnement est paisible et résidentiel, à seulement 100 mètres à pied de la plage des Quilles, tout en restant proche des commerces, restaurants, et transports.Les plus du bienEmplacement idéal : à 100m de la plageVue imprenable sur la marinaQuartier calme et recherchéDernier étage, gage de tranquillitéPrix : 89.900EUR, y compris frais d'agence, à charge vendeur.Aide au financementNous pouvons également vous accompagner dans la recherche du meilleur financement pour cet achat. Nos partenaires bancaires vous proposeront des solutions de crédit adaptées à votre profil afin de concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.Informations GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental www.georisques.gouv.fr.Situation géographiqueSète, surnommée la « Venise du Languedoc », séduit par ses canaux, son port de plaisance et ses plages de sable fin. Idéalement située entre mer et étang, la ville offre une qualité de vie unique à seulement 30 minutes de Montpellier et 40 minutes de Béziers. Accès rapide par l'A9, la gare SNCF, ainsi qu'un réseau de bus urbains bien développé, facilitant les déplacements quotidiens. Vous profiterez aussi d'un environnement vivant toute l'année avec marchés, animations culturelles et activités nautiques.CoordonnéesPour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pierre Demollière E.I. au 07.68.94.82.10. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce superbe appartement situé à Sète (34200). RSAC 941695579SÈTE FRONTIGNAN MÈZE BALARUC-LES-BAINS AGDE MARSEILLAN THAU OCCITANIE HÉRAULT LITTORAL MÉDITERRANÉEN