Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici, à Clapier

Description

Imaginez-vous arriver au bout d'une impasse paisible, entouré de pins et de garrigue, avec pour seul fond sonore, le chant des cigales. Sur ce magnifique terrain arboré de 1274 m2, vous découvrez une maison de 86 m2 , construite en position dominante, offrant une vue dégagée sur le château de Clapiers. Dès l'entrée, vous ressentez immédiatement le potentiel du lieu. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent généreusement sur une large terrasse. Vous imaginez déjà les repas d'été, les soirées entre amis, les moments en famille au coucher du soleil. La cuisine, pratique et fonctionnelle, communique avec un garage pouvant facilement devenir une buanderie, un bureau pour le télétravail ou encore un 4e chambre, selon vos besoins. Côté nuit, 3 chambres confortables permettent à chacun de trouver son espace. Son exposition idéale, sud/ouest, ses grandes baies vitrées, apportent confort, luminosité et qualité de vie tout au long de la journée. Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est son exceptionnel potentiel de valorisation. Que vous souhaitiez moderniser, agrandir ou simplement profiter d'un cadre privilégié, cette maison constitue une base idéale pour créer un lieu qui vous ressemble. Vous ne renoncerez à rien: le centre du village, les commerces et les écoles sont accessibles à pied, tandis que Montpellier reste rapidement accessible pour vos déplacements quotidiens. Vous profitez ainsi du calme absolu sans vous éloigner de la ville. Salle d'eau et Toilettes séparés Chauffage au gaz Cheminée Vide sanitaire Année de construction: 1968 Taxe foncière: 1326 EUR Bien idéal soit pour un petit cocon, parfait pour une famille désireuse de s'installer, Un investiseur ou un marchand de bien car fort potentiel de valorisation (parcellisation possible). Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation de standing ou une réalisation sur mesure dans un cadre exceptionnel où le foncier devient un luxe en soi. Prix: 510 000 EUR FAI Contactez rapidement l'agence Guylène BERGE Tél: 04 30 78 17 71 / 06 19 49 27 68