Villa de plain-pied avec fort potentiel d'agrandissement

Description

ANDELIM Centre-ville 04 89 55 50 20 Votre agence ANDELIM Sélection vous propose à la vente à Saint-Raphaël, cette villa entièrement de plain-pied, de type 3 pièces, composée de deux chambres, avec garage, implantée sur un terrain d'environ 800 m2, au calme et sans aucun vis-à-vis. La maison est en bon état général, mais nécessitera des travaux de modernisation permettant de révéler tout son potentiel, notamment grâce à sa hauteur sous-plafond de presque 3 mètre. Son véritable atout réside dans sa capacité d'évolution importante : agrandissement possible de plain-pied, création d'un étage, optimisation des volumes existants, garage exploitable selon projet et terrain piscinable. Grâce à ces possibilités, ce bien offre une vraie opportunité de créer une villa familiale plus contemporaine, plus spacieuse et parfaitement adaptée aux besoins actuels. Emplacement recherché, permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles et les commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation, d'agrandissement ou de valorisation patrimoniale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr