Maison individuelle en 2 appartements type 3 et sous-sol com

Description

En exclusivité avec votre agence de proximité AQUIZIO, découvrez cette belle opportunité située à Savernaz, sur la commune de La Tour.Cette maison de 125,7 m2 Loi Carrez se compose actuellement de deux T3 entièrement indépendants, offrant un fort potentiel : résidence principale avec logement annexe, investissement locatif ou regroupement en une seule habitation.Au premier niveau, vous découvrirez un T3 comprenant :- Deux belles chambres- Un séjour lumineux avec balcon- Une cuisine indépendante- Une salle de bain- Un WC séparéAu deuxième niveau, un second T3, identique en termes de disposition, complète ce bien.La maison est implantée sur un terrain de 850 m2, offrant un bel espace extérieur.Le chauffage est assuré par une chaudière collective au fioul, et l'eau chaude sanitaire par deux ballons indépendants.À noter : chaque appartement dispose de son propre compteur électrique, facilitant la gestion locative.La maison est raccordée au tout-à-l'égout.Côté stationnement, vous bénéficierez d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un garage double en longueur.Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr