Appartement T1 bis - 38 m2 - RODEZ

Description

Appartement idéal investisseur proximité lycée Monteil / IUT / universitéEn exclusivité dans votre agence Bages Immobilier : Situé dans un secteur recherché, à deux pas du lycée Monteil, de l'IUT et de la fac, cet appartement est une opportunité rare pour un investissement locatif rentable.Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. La copropriété sécurisée assure un cadre de vie agréable et serein. Le bien dispose également d'une cave pratique et d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours.Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser le potentiel locatif et la rentabilité globale. Sa localisation stratégique en fait un choix parfait pour loger étudiants ou jeunes actifs, avec une forte demande sur le secteur.À découvrir rapidement une valeur sûre pour tout investisseur averti !