Maison de campagne à vendre Mespaul (29420)

Description

Maison de campagne à vendre Mespaul (29420)Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne et une exposition Est, idéale pour profiter du soleil matinal.D'une surface habitable de 96,45 m2, elle est édifiée sur un terrain de 446 m2, comprenant un agréable jardin clos d'environ 200 m2.Composition du bien :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 31,55 m2, une cuisine séparée de 15,56 m2, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un garage et une place de stationnement intérieure.Le coin nuit dessert trois chambres et une salle de bain.Un grenier aménageable d'environ 67 m2, avec dalle béton, vient compléter le bien et offre un important potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire.Caractéristiques techniques :Année de construction : 1970Chauffage : cheminée boisTaxe foncière : 833 EUR / anLes atouts :Environnement campagne, au calmeJardin clos, agréable et facile d'entretien,Grenier avec dalle béton, offrant une belle possibilité d'aménagement,Cheminée bois pour un confort chaleureux,Garage et stationnement intérieur.À prévoir :Des travaux de rénovation et de modernisation sont à envisager : isolation, électricité, rafraîchissement général et réaménagement intérieur.Cette annonce vous est proposée par Colleu Aurore - EI - NoRSAC: 531 561 520, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BrestLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr