Maison avec jardin en centre-bourg Brasparts (29190)

Description

Maison avec jardin en centre-bourg Brasparts (29190)En exclusivité, découvrez cette maison d'habitation à rénover idéalement située au coeur du bourg de Brasparts, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.D'une surface habitable de 53,95 m2, elle offre un beau potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable et à ses dépendances.Description du bien :Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine traversante séparée, d'un salon-séjour lumineux, ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec cheminée et plancher bois, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'un dégagement.Les combles aménageables, d'une surface d'environ 39 m2, permettent d'envisager un agrandissement de la surface habitable.Extérieurs :Jardin clos de murs non attenant d'environ 132 m2, idéal pour un coin détente ou un potager.Garage et annexe fermée en parpaings d'environ 45 m2, parfaits pour du stockage ou un atelier.Caractéristiques techniques :Année de construction : 1900Chauffage : radiateurs électriques individuelsAssainissement : tout-à-l'égoutExposition : OuestVue : sur rueTaxe foncière : 297 EUR / anLes atouts :Maison de bourg avec garage et annexe,Jardin clos à proximité immédiate,Combles aménageables offrant un réel potentiel,Proximité des commerces et des écoles,Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Travaux à prévoir :Des travaux de rénovation complète sont à prévoir : électricité, isolation, menuiseries, chauffage et rafraîchissement général, afin de redonner tout son confort et son charme à cette maison.Cette annonce vous est proposée par Colleu Aurore - EI - NoRSAC: 531 561 520, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BrestLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr