Mauguio, maison Type 4 ( 3 chambres) + T2 indépendant ,150

Description

Située dans un environnement résidentiel calme de Mauguio , cette propriété offre une opportunité alliant résidence principale et rentabilité locative , 102 m2 de suface habitable pour la maison et 45 m2 pour l'appartement , le tout sur une parcelle de 616 m2 avec grande piscine et cuisine d'été.La maison est composée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de trois chambres , SDB , WC. Une mezzanine offre un espace de vie supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir , construction des années 1980.L'appartement est en duplex et comprend : Au RDC une pièce principale ensoleillée avec une belle cuisine équipée, une pièce cellier /buanderie et un espace chambre/salle d'eau et WC à l'étage. Contruction récente de 2022.Prestations complémentaires : Façades refaites , maison saine et bien isolée, menuiseries PVC doubles vitrages, volets roulants solaires (maison principale), climatisation maison + T2 ,volets roulants électriques (T2),panneaux photovoltaîques récents(2024) ,forage, adoucisseur d'eau, stationnement intérieur possible pour plusieurs véhicules , portail électrique , interphone , rambardes et portail thermolaqué.Parfait pour un projet de vie avec complément de revenus ou une résidence évolutive selon vos besoins. A votre disposition pour une visite . Contact Carole 0626060465