SETE PLAGES - STUDIO CABINE ENTIEREMENT RENOVE AVEC PARKING

Description

Situé au sein de la résidence Les Claires Marines, sécurisée avec gardien et agréables espaces verts, découvrez ce charmant studio cabine entièrement rénové et climatisé. L'appartement se compose d'une entrée avec espace cabine, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau moderne, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine équipée et fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur. Le bien est actuellement loué à une étudiante jusqu'en juin 2027, offrant un investissement locatif immédiat. Son emplacement est particulièrement recherché grâce à la proximité de l'IUT accessible à pied. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 235. CAC : 929 EUR. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 EUR et 620 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 23.46 m2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr